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Exclusivité

Coup de coeur

À Félines-Minervois, maison de village T7, 193 m², 5CH, 2 SDB avec jardin et terrasse tropezienne

7 pièces - 193 m²

Félines-Minervois (34210)

230 000 €

Ref : KPVMA60000004

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Descriptif de ce bien

Grande maison de village avec joli jardin clos et grande terrasse tropezienne au coeur de Félines-Minervois.

Offrant 193 m² habitable (et 240 m² au total).

Le RDC conprend 2 salons, 1 salle de bain/wc, buanderie, salle-à-manger et grande cuisine avec une sortie directe sur le jardin.

Le 1ere étage comporte 5 chambres, salle de l'eau et grand degagement.

Cette maison vous offre un jardin de 145 m², ainsi q'une terrasse tropezienne d'une surface de 50m² avec belle vue sur les toits du village et les vignes qui entourent le village.

Visite virtuelle sur demande - peter.kristensen@mapepiteimmo.fr

Performance énérgétique et climatique
Consommation d'energie primaire - 258 kWh/m²/an (E)
Emissions de gaz - 8 kg CO2/m²/an (B)
112 kWh/m²/an en finale

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2.990 et 4.060 euros par an.

Vous pourrez trouver les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr

PRIX: € 230.000 (frais d'agence inclus)

Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite de cette maison, n'hésitez pas à contacter Peter KRISTENSEN EI au 07 68 72 01 51 - peter.kristensen@mapepiteimmo.fr. Numéro RSAC : 893638650

Annonce proposée par un agent commercial

Code postal 34210

Surface habitable (m²) 193 m²

surface terrain 145 m²

Surface loi Carrez (m²) 193 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée panoramic

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée