Maison Vigneronne – 370 m² – 7 chambres – Garage d'environ 90 m² - Jardin avec puits - et superbe atelier
Grande maison du village, pleine de potentiel, située au cœur de Badens (11800), à seulement 10 minutes de Carcassonne.
Magnifique maison de maître classique, offrant de vastes espaces, idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour une famille nombreuse.
Taxe foncière : seulement 1 469 euros/an.
Consommation d'energie primaire – 156 kWh/m²/an (D)
Emissions de gaz - 4 kg CO2/m²/an (A)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement seulément
entre 2.780 et 3.790 euros par an.
La maison se compose de :
- Une belle et grande cuisine,
- Un grand séjour avec cheminée.
- Une salle à manger donnant sur :
- Une terrasse couverte
- Un jardin d'environ 465 m² sans vis-à-vis.
- Un puits à eau
- Sur deux étages, 5 grandes pièces.
- L’escalier entre le prémièr et le deuxième étage donne accès à un bureau/chambre et à un
grand studio de 160 m² avec toit mansardé, grande mezzanine, poutres apparentes et une belle cheminée.
- Grand garage avec portail électrique.
Maison équipée d'une alarme.
Vous pourrez trouver les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr
PRIX 389.000 (frais d'agence inclus)
Venez découvrir ce magnifique joyau.
Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite de cette maison, n'hésitez pas à contacter Peter KRISTENSEN EI au 07 68 72 01 51 - peter.kristensen@mapepiteimmo.fr. Numéro RSAC : 893638650
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).