Belle maison de village - 3-faces - Elle est idéalement située au cœur de Conques-sur-Orbiel, à seulement 5 minutes en voiture de Carcassonne.

105 m² habitables, 4 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, wc et nombreux placards.

Rez-de-chaussée avec hall d'entrée, séjour et cuisine. La cuisine s'ouvre sur une petite impasse tranquille.

Au premier étage, il y a 2 grandes et lumineuses pièces, avec des placards et des rangements sur le palier.

Deuxième étage comprenant deux grandes chambres offrant une vue splendide sur la Montagne Noire, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes.

La maison est généralement en très bon état, double vitrage, et avec radiateurs de chauffage au gaz partout.

Les coûts de rénovation d'une cuisine et d'une salle de bain doivent être estimés.

Conques-sur-Orbiel dispose de tout ce dont vous avez besoin pour une crèche, maternelle, une école, des commerces, des restaurants et est entouré d'une belle nature. Et à seulement 5 minutes du centre de Carcassonne.

Performance énérgétique et climatique
Consommation d'energie primaire - 173 kWh/m²/an (D)
Emissions de gaz - 37 kg CO2/m²/an (D)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1.770 et 2.440 euros par an.

Vous pourrez trouver les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr

PRIX: € 72.900 (frais d'agence inclus)

Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite de cette maison, n'hésitez pas à contacter Peter KRISTENSEN EI au 07 68 72 01 51 - peter.kristensen@mapepiteimmo.fr. Numéro RSAC : 893638650

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